Erstens ist es die Änderung des Nutzungszwecks, das heißt zum Beispiel, eine Tennisanlage wird wegen geringer Nutzung in eine Beachvolleyballanlage umgebaut. Durch die Änderung des Nutzungszwecks soll die Attraktivität und Auslastung der Sportanlage erhöht werden.
Umbau
Der komplette Umbau eines Sportplatzes kann aus den unterschiedlichsten Gründen notwendig werden. Am Ende steht immer das gleiche Ziel, nämlich ein moderner, belastbarer und möglichst pflegeleichter Sportplatz.
Nehmen Sie sich Zeit für eine ausführliche Beratung, bevor Sie mit einem Umbau beginnen. Die INTERGREEN®-Partner mit ihrer ausgewiesenen Fach-Kompetenz beraten Sie in allen Fragen umfassend und ausführlich: Vor, während und nach dem Umbau.
Wann wird ein Umbau notwendig?
Ein Umbau erfolgt in der Regel aus drei wesentlichen Gründen:
Zweitens ist es die Modernisierung eines Sportplatzes. Der Belag ist in die Jahre gekommen und die Funktionalität sowie die Sicherheitsansprüche können nicht mehr gewährleistet werden.
Drittens ist es die Finanzierung einer Altanlage. Ein Umbau ist dann zu empfehlen, wenn die Platzqualität durch Regenerations- oder Renovationsmaßnahmen nicht mehr dauerhaft gesichert werden kann. Das bedeutet, mit einem Umbau in eine zeitgerechte, funktionstüchtige Sportfläche werden die Folgekosten geringer als die Pflege des Altbestandes.
Aus den oben genannten Gründen ergeben sich somit unterschiedliche Zielvorgaben für den Umbau.
So steht einerseits die Nutzungsänderung einer Anlage im Fokus. Oft sind es jedoch auch Beschädigungen oder Sicherheitseinschränkungen, die den Umbau erforderlich machen.
Im Rahmen des Fortschritts sind es aber auch Einbauten von moderner Technik wie eine Beregnungsanlagen oder eine Rasenheizung in bestehende Rasenspielfeld.
Was ist bei einem Umbau zu beachten?
Bevor die INTERGREEN®-Partner mit einer Umbaumaßnahme beginnen, steht immer ein ausführlicher Orts-Termin. Bei dieser Projektbesichtigung wird eine Bestandsaufnahme durchgeführt und notwendige Analysen veranlasst. Erst dann kann der Umfang der durchzuführenden Maßnahmen festgelegt.
Im Anschluss erstellen die INTERGREEN®-Partner ein Angebot und einen Zeitplan für die Durchführung der Maßnahmen. Als besonderer Service werden auf Wunsch auch individuelle und auf den persönlichen Bedarf abgestimmte Finanzierungsmodelle erstellt. Je nach Möglichkeit werden hierbei auch öffentliche Fördermittel einbezogen.
Nach Vertragsabschluss wird mit den Umbaumaßnahmen begonnen. Gemeinsame Ortsbegehungen und ein aktiver Dialog sorgen für eine rasche und zufriedenstellende Abwicklung. Nach Beendigung des Umbaus wird eine Fertigstellungspflege durchgeführt, bevor der Platz übergeben wird.
Für die Projektdurchführung sollten wichtige Gesichtspunkte beachtet werden.
Planen Sie rechtzeitig, damit individuelle Terminwünsche – um zum Beispiel die Spielpause möglichst kurz zu halten – berücksichtigt werden können.
Planen Sie zeitlich großzügig: Unwetter, Regenfälle oder übermäßige Hitze können den Umbau verzögern. Berücksichtigen Sie das bei Ihrer Planung.
Erstellen Sie mit Hilfe von INTERGREEN® nach dem Umbau ein geeignetes und wirtschaftliches Pflegekonzept.
Denken Sie daran: Kontinuierliche Pflege ist auf Dauer wirkungsvoller und kostengünstiger als sporadisch teure Einzelmaßnahmen.
